Kamis, 21 Januari 2016

Tugas online 6 Arus Kas dan Proposal Business Plan





arus kas 


PROPOSAL BUSINESS PLAN
Distro








Disusun oleh        :         Zaenal Abidin
Nim                      :          201381062
Fakultas                :         Ilmu Komputer
               










UNIVERSITAS ESA UNGGUL
JAKARTA
2016

Daftar Isi
Kata Pengantar……………………………………………………………………………i
Daftar isi……………………………………………………………………………..........ii

Bab I : Pendahuluan
a.       Riwayat usaha (Latar belakang)………………………………………………….1
b.      Visi dan Misi Usaha……………………………………………………………...2
c.       Tujuan usaha……………………………………………………………………..3
d.      Jenis produk……………………………………………………………………...3

Bab II : Peluang usaha
a.       Peluang Usaha.........................................................................................................4
b.      Peluang Usaha Mungkin/Hobby..............................................................................5
c.       Peluang Usaha Termurah.........................................................................................6
d.      Peluang Usaha Terbaik............................................................................................7

Bab III : Organisasi Usaha
Struktur Organisasi...................................................................................................7

Bab IV : Rencana pemasaran
a.         Daerah Penjualan   ………………………………………………………………..9
b.         Target pembeli (kelas Pembeli) …………………..………………………………9
c.         Keunggulan yang membedakan dengan distro lain………….....................…..….9
d.         Jenis Barang dan Jasa yang di jual………………………………….......................9

Bab V : Rencana Produksi
a.       Lokasi usaha………………………………………………………………….….10
b.      Penetapan Harga……………………………………………………………..…..10
c.       Sumber-sumber Produk / Bahan……………………………………………….. 11
d.      Produk yang dihasilkan……………………………………………………….….11
e.       Biaya proses produksi per tahun………………………………………………...12
f.       Tenaga kerja……………………………………………………………………..12

Bab VI : Rencana Keuangan
a.       Perencanaan Laba Rugi ………………………………………………………..13
b.      Biaya investasi………………………………………………………………......13
c.       Harga produk……………………………………………………………….......14
d.      Model dan design produk…………………………………………………........14

Bab VII : Penutup
a.       Kesimpulan………………………………………………………………..……14
b.      Penutup ………………………………………………………………….….....15

KATA PENGANTAR


            Puji syukur saya panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan Rahmat serta karunia-Nya kepada saya. Sehingga saya dapat  menyelesaikan proposal usaha ini yang dengan tepat pada waktunya. Yang dimana proposal usaha ini bernama  “Gisel Distro”
Proposal ini berisikan tentang bagaimana cara kita untuk membuka suatu bidang usaha. Yang dimana semua tentang cara – cara untuk menentukan lokasi sampai dari modal usaha akan di bahas secara detail.
Diharapkan proposal ini dapat memberikan informasi kepada kita semua tentang cara untuk membuka suatu usaha. Saya menyadari bahwa proposal ini masih jauh dari sempurna, oleh karena itu kritik dan saran dari semua pihak yang bersifat membangun selalu saya harapkan demi kesempurnaan proposal ini.
Akhir kata, saya  sampaikan terima kasih kepada semua pihak yang telah berperan serta dalam penyusunan proposal ini dari awal sampai akhir. Semoga Tuhan  senantiasa melindungi kita semua dari segala usaha kita. Amin.





                                                                                                        Jakarta, 21 Januari 2016


                                                                                                    Zaenal Abidin


Bab I : Pendahuluan

a. Riwayat usaha (Latar belakang)
       Sebelum kita memulai usaha yang lagi gila-gilanya di berbagai kota ini setidaknya kita mengetahui latar belakang berkembanganya distro di indonesia dan mengetahui unsur-unsur apa sajakah yang di perlukan dalam membangun usaha ini. Sudah menjadi pengetahuan umum bahwa keunggulan desain dan kualitas produk merupakan unsur utama yang sangat menentukan daya saing suatu produk manufaktur di era perdagangan global dewasa ini. Tanpa dikuasainya kedua unsur itu, maka dapat dipastikan suatu produk manufaktur akan sulit bersaing di pasar, baik di pasar domestik, maupun di pasar internasional. Bahkan, sangat mungkin terjadi produk tersebut akan benar-benar tersingkir dari arena persaingan pasar.
Keunggulan kreatifitas dan inovasi di bidang disain dan kualitas produk sangat dimungkinkan karena kebanyakan para pengusaha muda itu umumnya memiliki latar belakang pendidikan di bidang seni dan desain. Beberapa diantara mereka adalah sarjana seni dan desain jebolan dari perguruan tinggi terkemuka di kota Jakarta, tetapi tidah mustahil juga mereka yang memiliki usaha ini tidak dari sarjana-sarjana yang disebutkan di atas tadi. Mereka memfokuskan diri dan menekuni industri distro untuk aneka produk pakaian yang terkait dengan gaya hidup anak muda dan remaja mulai dari pakaian jadi, baju kaos, jaket dan celana dan pernak-perniknya pin, gantungan kunci, topi, sepatu, tas, dompet dan ikat pinggang.
Namun justru dengan mengandalkan kreatifitas dan inovasi desain produk itulah, kalangan pebisnis distro dapat meraih nilai tambah yang cukup tinggi dengan memperoleh harga di atas harga jual rata-rata produk sejenis yang dipasarkan di departmen store atau outlet pakaian lainnya. Namun konsumen sendiri merasa puas dengan produk distro karena memiliki desain dan merek yang eksklusif. Bahkan dengan keeksklusifannya itu, desain desain pakaian yang dihasilkan distro sedikit banyak kini sudah menjadi trend setter dalam dunia fashion di tanah air.

b. Visi dan Misi Usaha

  Visi
1. Menjadikan perusahan kaos distro terbaik yang senatiasa mampu bersaing dan tumbuh berkembang dengan sehat.
2. Sebagai jasa media promosi yang handal di berbagai sarana media di sklala internasional.
  Misi
1.  Menghasilkan laba yang pantas yang untuk mendukung pengembangan perusahaan serta memberikan deviden yang memuaskan bagi para pelanggan.
2. Memproduksi berbagai jenis kaos yang terkait dengan kebutuhan masyarakat dengan mutu terbaik , harga dan pasokan yang berdaya saing tinggi mmelalui pengolahan yang profesional demi kepuasan pelanggan.
3. Memberi penghargaan kepada teman melalui kesejahteraan yang memadai, penyediaan lingkungan kerja yang aman,memberi kesempatan untuk pengembangan karier serta melakukan.
4. Menjalin kemitran kerja sama dengan pemasokdan penyalur yang saling menguntungkan.
5.  Memberikan perhatian yang tulus kepada masyarakat melalui penciptaan lapangan kerja dan dukungan pembinaan sosial.



c. Tujuan usaha

            usaha distro ini di buat terkhusus bagi anak muda. Yang dimana style anak muda sekarang semakin berkembang. Mengikuti perkembangan tersebut timbul sebuah ide gagasan untuk membuat sebuah usaha distro. Yang dimana menyediakan kebutuhan gaya anak muda zaman sekarang. Dengan design yang kagi trend di kalangan anak muda sekarang.
            Disini juga kami ingin memberikan fasilitas seperti produk import, dari berbagai jenis merk yang terkenal dengan harga yang sepadan dengan kualitas produk yang kami sediakan. Kami juga ingin memberikan suatu insfirasi dari design yang kami buat sendiri. Memberikan kualitas produk yang bagus adalah salah satu tujuan dari distro saya ini.


d. Jenis produk
jenis produk yang ingin saya buat adalah yang sesuai dengan trend anak muda sekarang. Yang terkhusus bagi para mahasiswa. Kami ingin memberikan jenis produk mulai dari pakaian jadi, baju kaos, jaket dan celana dan pernak-perniknya pin, gantungan kunci, topi, sepatu, tas, dompet dan ikat pinggang. Kami berusaha keras untuk memberikan produk yang beda dengan produk di pasaran murah. Produk distro ini akan memberikan kualitas dan design yang beda dengan produk yang ada di pasaran murah. Sehingga para pembeli akan merasa puas dengan apa yang telah di belinya

Bab II : Peluang Usaha
1.) 30 peluang usaha

1.       distro
2.       bakso bakar
3.       bengkel komputer
4.       tambal ban
5.       cuci helm
6.       penitipan helm
7.       bebek penyet
8.       bebek sambel ijo
9.       sol spatu
10.   semir spatu
11.   scan file
12.   jasa pengetikan
13.   jasa konveksi baju seragam
14.   jasa pembuatan brand fhasion sendiri
15.   usaha penyediaan bermacam buku mata kukiah
16.   jasa pembuatan tugas dan presentase
17.   jasa les privat
18.   usaha asessories dan boneka
19.   bisinis online
20.   resellser
21.   jasa agen travel
22.   jasa laundry
23.   Bisnis Fotocopy, Penjilidan dan Toko ATK
24.   Bisnis Minimarket
25.   Membuka usaha persewaan komik
26.   Membuka usaha jasa pindah kos
27.   Membuka usaha jual pulsa
28.   Membuka usaha rental play station
29.   Membuka usaha jahit pakaian dan celana
30.   Membuka usaha warung bubur kacang ijo, bubur beras, mie rebus dan sejenisnya seperti gorengan, kopi, es jeruk.

2.  ) 10 peluang usaha yang mungkin/hobby

1.       distro
2.       bengkel komputer
3.       bebek sambel ijo
4.       bakso bakar
5.       scan file
6.       jasa pengetikan
7.       jasa pembuatan brand fhasion sendiri
8.       jasa konveksi baju seragam
9.       cuci helm
10.   jasa laundry


3.) 5 peluang usaha paling murah

1.       distro
2.       jasa pengetikan
3.       scan file
4.       bebek sambel ijo
5.       bakso bakar

4.) 1 peluang usaha terbaik

setelah langkah observasi kepada keluarga atau teman yang menjalankan binis yang sejalan dengan gagasan yang ditemukan tersebut. Saya pandang usaha yang akan maju kedepan yakni nomor satu yakni ‘distro’ di sini kita menyediakan berbagai  brand dan berbagai jenis celana panjang,kaos,flanel,spatu dan assesories lainnya yang banyak kaula muda inginkan. Trima kasih


Bab III : Organisasi Usaha

1.)    Nama perusahaan                   : CV. Davinci
2.)    Bidang usaha                           : Distro
3.)    Badan hukum Tahun berdiri    :
A. PT didirikan oleh 2 (dua) orang atau lebih dengan akta pendirian dalam bahasa        Indonesia yang dibuat secara Notariil;
B. Akta Pendirian tersebut telah diajukan kepada dan untuk disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia (“Menkeh”);
-PT memperoleh status badan hukum setelah Akta Pendirian disahkan oleh   Menkeh;
-Direksi wajib mendaftarkan Akta Pendirian berikut pengesahannya dalam Daftar Perusahaan sesuai dengan Undang‑undang No.3 tahun 1982 tentang Wajib Daftar Perusahaan;
-Direksi wajib mengumumkan pendirian, pengesahan serta pendaftaran Akta Pendirian  dalam  Tambahan Berita Negara Republik Indonesia.
4.)    Alamat perusahaan                     :Jalan Arjuna Utara No.9, Kebon Jeruk, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11510 (Area Kampus Esa Unggul)
5.)    Telepon & Fax.                                      : (021)-1234567 (021)-98765432
6.)    Email                                          : distro.TheDavinci@gmail.com
7.)    Website                                                  : The_Davinci.co.id
8.)    Struktur organisasi                    :



9.)    Nama-nama pemilik                    : Ade & Morsidik
10.) Directur perusahaan                   : Zaenal Abidin
11.) karyawan perusahaan     :
1.    Jono (Marketimg Manager)
2.    Abdul (Sales And Operating Manager)
3.    Ilham (Production Manager)
4.    Yono (Accounting Manager)
5.    Adi (Chief Store)
6.    Ina (Chief Inventory)
7.    Ani (Marketing Staff)
8.    Ida (Promotion Staff)
9.    Abdul (Shop Keeper)
10. Abdel (Chashir)
11. Igor (Inventory Staff)
12. Boy (Production Staff)
13. Sutrisna (Accounting Staff)
14. Indra (Office Boy)
15. Joko (Office Boy)
12.) Kegiatan Usaha                           : Perdagangan Pakaian
13.) Jenis barang dagangan utama : Pakaian
14.) Nilai Modal Bersih                      : Rp. 14.000.000
15.) Logo Perusahaan                        :
  
Bab IV : Rencana Pemasaran

 A.      Jenis Barang dan Jasa yang di jual:
    Dalam usaha Distro yang di jual adalah pakaian bermerek/Branded, seperti kaos,kemeja,flannel,celana panjang,celana pendek,sepatu,dompet,ikat pinggang,topi,dsb.
     
B.     Keunggulan yang membedakan dengan distro lain:
1.      Pelayanaan yang bersahabat dan ramah tamah.
2.      Tempat yang nyaman .
3.      diskon dihari tetentu.
4.      Meliliki kartu vip untuk pelanggan.
5.    Bekerjasama dengan vendor branded terpopuler di Indonesia seperti:
       KIDROCK, ROWNDIVISION, BERAK, 3SECOND, VANS, DLL
     C.     Target pembeli (kelas Pembeli)
         Distro akan di buka pada kawasan/area Kampus agar mahasiswa mudah menemukan merek/brand yang mereka butuhkan/cari.
      Target pembeli dari semua kalangan, karena tempat yang lumayan baik serta biaya yang masih bisa di jangkau dari kelas menengah sampai kelas atas.
     D.    Daerah Penjualan
kawasan/area Kampus Esa Unggul.
Permintaan
Lokasi di kawasan/area Kampus Esa Unggul Jakarta penduduk ±1 juta jiwa, ekonomi yang stabil di Jakarta pesaing yang masih terbukalebar  peluang Distro tersebut.
Penawaran
Saat ini Distro distro menawarkan produk dengan harga yang sulit dijangkau oleh remaja . Kebanyakan di mall dengan berbagai merk dan brand hanya di datangi oleh kaum laki-laki dan wanita yang telah bekerja, oleh karena itu dengan ini menawarkan produk yang dapat dijangkau oleh seluruh kalangan dengan harga dan model yang bervariasi.
Tingkat Pertumbuhan
Saat ini Pertumbuhan di Jakarta sangat pesat,so be positive.
Persaingan
Saat ini pesaing utama telah terlebih dahulu membuka Distro ±1 tahun. Dengan jumlah prospek yang datang relatif sedikit dilihat dari stock di distro lain yang bisa dibilang terbatas brand/merek yang mereka sediakan,kurang mengundang minat untuk datang ke distro tersebut. Maka dari itu kami  menawarkan produk yang dapat dijangkau oleh seluruh kalangan dengan harga dan model yang dapat dijangkau semua kalangan yang masih sekolah/kuliah ataupun yang sudah bekerja. Apalagi lokasi distro kami di  area kampus pasti mahasiswa tertarik datang ke distro kami dengan promosi dengan diskon saat lounching pembukaan distro THE DAVINCI
biaya distribusi/place (Rp 1.000.000.-),
biaya promosi (Rp 1.000.000.-)

Bab V : Rencana Produksi
a. Lokasi usaha
            Dalam mendirikan distro kita harus mencari tempat yang strategis, karena pada umum nya sebagian konsumennya anak muda maka sebaiknya distro dibangun atau didirikan di tempat yang biasa anak muda sering berkumpul. Dengan cara ini tentu distro yang didirikan akan menarik perhatian bagi para anak muda tersebut dan kemudian mengunjungi distro tersebut. Selain dengan cara tersebut, orang banyak menggunakan internet untuk mempromosikan distronya. Blog dan situs pertemanan sering digunakan untuk memperkenalkan distro yang dia dirikan kepada orang-orang. Selain itu mempromosikan melalui mulut ke mulut juga cukup efektif. Apalagi distro merupakan tempat anak-anak muda berkumpul, pasti mereka akan memberi tahu kepada temannya untuk mengunjungi distro tersebut.
            Lokasi yang sedang saya incar di tempat perkota’an. Terkhusus di daerah yang ramai penduduk. Tempat yang strategis dekat dengan universitas terkenal. Sehingga akan lebih mudah bagi pelanggan untuk mengunjungi toko distro kita. Dekat dengan tempat wisata terkenal. Sehingga para turis asing maupun lokal dapat singgah untuk melihat produk-produk baru yang kita miliki. Lokasi ini lah yang dapat membuka jalan kesuksesan dalam menjalakan usaha yang sedang kita tekuni.
b.  Penetapan Harga
        Harga yang akan dikenakan adalah harga yang diperkirakan akan terjangkau oleh masyarakat sekitar. Setelah memperhitungkan dengan cukup matang, akhirnya kami tetapkan sebagai harga awal berikut adalah tabel harga jasa produk yang ditawarkan. adapun untuk selanjutnya harga akan disesuaikan dengan perkembangan selanjutnya.
No.
Jenis Produk
Harga
1
Kemeja
> Rp.   89.000,-
2
Kaos
> Rp.   90.000,-
3
Jeans
> Rp. 180.900,-
4
Gaun 
> Rp. 235.800,-
5
Kerudung
> Rp.   69.900,-
6
Rok
> Rp. 109.900,-
7
Jaket
> Rp. 199.900,-
8
Aksesoris
Rp. 24.500,- s.d Rp. 78.900,-

            Pelaksanaan Distribusi
Distribusi yang dilakukan perusahaan kami yaitu distribusi intensif, diusahakan sebanyak mungkin agar dapat menjual produk sebanyak-banyaknya dan lebih mendekati konsumen, sehingga lebih mudah dalam penjualannya dalam menghasilkan keuntungan yang sebanyak-bantaknya.  
            Strategi Promosi yang akan dilakukan  
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :
   Membuat pamphlet-pamflet berisi produk – produk baru yang akan ditempel tiap bulannya.
         Melakukan iklan-iklan di dunia internet baik melalui situs jejaring sosial maupun forum.
         Membuat catalog-katalog mengenai fashion yang sedang uptodate di distro

c. Sumber-sumber Produk / Bahan
Untuk sumber-sumber bahan baku atau supplier pakaian, kami mengambil dari supplier atau perusahaan yang sudah terjamin dan terbukti kualitas pakaiannya dengan model dan corak yang menarik konsumen tentunya. Sehingga dengan begitu tidak merugikan berbagai pihak, baik dari pihak perusahaan maupun konsumen yang membelinya.

d.  Produk yang dihasilkan
Semakin tingginya kebutuhan masyarakat akan pakaian dan fashion lainnya sehingga menghabiskan sampai 3 lusin pakaian dalam sehari, belum termasuk aksesoris yang semakin marak digunakan oleh masyarakat, khususnya oleh anak remaja.
Adapun kualitas produk atau mutu produk yang kami hasilkan memiliki beberapa keunggulan:
o   Berkualitas tinggi dan dapat memuaskan konsumen,
o   Bermacam-macam bentuk dan ukurannya dengan style yang uptodate
o   Hasil sablon sangat rapi dan tidak mudah luntur walau beberapa kali cuci.
Kegunaan produk
Sebagai kebutuhan sehari-hari dengan berbagai macam fungsi dan manfaat
Selain itu, produk yang kami pasarkan mempunyai beberapa keistimewaan, diantaranya :
o   Harga terjangkau oleh kemampuan konsumen,
o   kualitas produk terjamin
o   sesuai dengan selera masyarakat

e. Biaya proses produksi per tahun terdiri dari :
1.      Modal Awal produksi
Renovasi Awal & Desain Interior

Rp.   20.000.000,-
Kulakan baju grosir

Rp. 6.000.000,-
Biaya Soft Opening dan Promosi awal

Rp.     1.000.000,-
Biaya gaji karyawan tahun pertama

Rp.   90.000.000 ,-  +
Jumlah Modal Produksi

Rp. 14.000.000,-

2.      Biaya lain-lain
·         Listrik                                                    Rp. 2.500.000,-
·         Asuransi                                                 Rp. 5.000.000,-
·         Transportasi                                           Rp.   500.000,-
·         Administrasi                                          Rp.   2.700.000,-
·         Pajak                                                      Rp.   2.750.000,-
·         Pemeliharaan gedung dan peralatan      Rp.   3.000.000,-  +
Jumlah biaya lain-lain                            Rp. 6.500.000,-
Total seluruh biaya produksi (1 + 2)
Jumlah modal produksi                                     Rp. 14.000.000,-
Jumlah biaya lain-lain                                        Rp.   3.000.000,-    +
Total                                                                  Rp. 17.000.000

  f. Tenaga kerja
tenaga kerja yang kita gunakan dalam distro ini adalah sebagian besar wanita. Di dalam memilih karyawan juga kita menentukan kriteria yang pas untuk tempat distro kita. Karena postur tubuh yang ideal akan lebih menarik pelanggan untuk mengunjungi toko kita 
           Bab VI : Rencana keuangan
a.      Perencanaan Laba Rugi
              Biaya tetap

1.   Penyusutan gedung dan peralatan
Rp.   8.00.000,-
2.   Gaji pegawai
Rp. 36.000.000,-
Jumlah
Rp. 44.000.000,-


              Biaya variable/ produksi

Kulakan baju grosir
Rp. 600.000.000,-
Jumlah
Rp. 600.000.000,-


              Biaya-biaya lain

1.  Listrik                                           
2.  Asuransi                                       
3.  Transportasi          
4.  Administrasi
5.  Pajak                    
Rp. 6.000.000,-
Rp. 2.500.000,-
Rp.   500.000,-
Rp.   270.000,-
Rp.   2.750.000,-
Total Modal produksi
Rp. 14000.000,-
TOTAL MODAL (PENGELUARAN)
Rp. 7.330.000,-




              Pendapatan

Penjualan aneka pakaian dan fashion
Rp. 90.000.000,-
TOTAL PENDAPATAN
Rp. 90.000.000,-


PROYEKSI LABA/RUGI(KEUNTUNGAN)
Total Pendapatan
Total modal / Pengeluaran

Rp. 90.000.000,-
Rp. 7.330.000,-
TOTAL KEUNTUNGAN BERSIH
Rp. 82.670.000,-





b. Biaya investasi
            untuk modal investasi yang akan kami cari melalui orang yang dekat dengan kami. Misal nya investasi modal dari keluarga. Supaya untuk proses kedepan nya akan lebih mudah dan menjamin keamanan dalam usaha ini.
c. Harga produk
               Dalam menentukan harga barang atau produk yang dijual memang harus disesuaikan dengan kantong dari konsumennya. Tetapi meskipun biasanya barang-barang yang di jual di distro harganya agak mahal, tetapi tetap saja tidak mengurangi minat para anak muda untuk membeli pakaian, celana, atau aksesoris yang mereka gunakan di distro. Memang gengsi di antara kalangan anak muda mempengaruhi hal tesebut, tetapi model dan kualitas barang-barang yang ada di distro sangat sesuai dengan selera para anak muda, sehingga mereka tetap membeli barang-barang yang ada di distro meskipun harganya mahal. Akan tetapi pemilik distro harus memperhatikan kualitas dari barang yang dijualnnya, agar harga yang para konsumen bayar sesuai dengan kualitas barang yang mereka beli.

d. Model dan design produk
                 Anak-anak muda biasanya tidak mau ketinggalan dalam hal berpakaian, mereka selalu berusaha mengikuti tren masa kini. Dan model pakaian yang dijual di distro biasanya mengkuti perkembangan tren masa kini. Seperti model gambar pada baju misalnya, biasanya distro menjual baju-baju dengan gambar-gambar artistik yang sangat bagus dan digemari anak-anak muda. Contoh lain baju-baju pada distro memiliki warna-warna yang menarik dan beraneka ragam. Dengan menyediakan seperti contoh-contoh di atas tentu para konsumen akan puas dengan barang-barang yang ada di distro anda.

Bab VII : Penutup
a. kesimpulan
            proposal usaha ini sangat berguna bagi para pembaca. Semua data yang kita butuh kan untuk membuka suatu usaha terkhusus usaha distro telah tercantum di dalam buku proposal saya ini. Semoga apa yang telah saya tulis dan rencanakan dapat menjadi inspirasi buat para pembaca.
b. Penutup
Demikian proposal usaha ini saya buat, dengan harapan dapat melaksanakan semua rencana-rencana serta tujuan yang telah saya buat. Mohon maaf bila ada kesalahan kata-kata atau pun tulisan. Semua kekurangan datangnya dari saya dan kelebihan datang nya hanya dari Tuhan Yang Maha Esa . saya ucapkan terima kasih